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一位看起来很机灵的男销售立刻接手,滔滔不绝地介绍起来:“老板您眼光真好!
我们这个盘是大学城这边最新的标杆项目,园林绿化、物业服务都是顶级的!
您看这套200平的楼王单位,四房两厅三卫,南北通透,采光无敌!
而且我们用的是最新的建筑技术,得房率特别高,比旁边的老小区实用面积大多了!”
他指着沙盘和户型图,唾沫横飞地吹嘘着各种优点,最后落到价格上:“现在我们搞活动,这套楼王单位,单价只要1万5!
总价也就300万出头!
绝对是性价比之王!”
林烨听着,心里却在快速盘算。
单价1万5,总价300万……他随手打开手机上的买房APP,快速浏览了一下附近的小区。
果然,就在这个新楼盘的马路对面,有一个看起来房龄也就五六年左右的小区,挂牌的二手房源不少。
其中好几套标注着230平米的房子,看照片装修维护得还不错,户型格局也和新房类似。
但价格,却让他大吃一惊!
单价最低竟然只要7000多!
总价还不到160万!
林烨仔细对比了一下两个房子的信息,虽然二手房标注面积是230平,比新房多了30平,但销售刚才也说了,新房“得房率高”
,实际使用面积估计和这个230平的老房子差不了多少。
而且,他还注意到,这个二手房小区,当年开盘时的价格据说也要1万2左右,现在竟然跌了快一半!
新房300万,隔条马路的次新二手房只要160万?这差价也太离谱了!
这钱也是林烨辛辛苦苦在酒店流汗赚回来的,可不是大风刮来的。
林烨瞬间就对眼前这个新楼盘失去了兴趣。
看到林烨拿着手机对比,似乎在看二手房,那位男销售脸色微微一变,连忙说道:“老板,二手房水深啊!
税费高,交易麻烦,而且老小区的物业、绿化跟我们新房根本没法比!
您看,我们这边其实还有一套特价房,也是200平的,位置稍微差一点,但总价只要250万!
今天定下来还能送全屋家电!”
“250?”
林烨听到这个数字,眉头皱得更紧了。
先不说这数字不好听,就算250万,也比对面那套160万的贵了将近一百万!
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