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63 选定（第1页）

“林老板这么快就选好铺面了吗，这一次不知道是看中多少号？”

罗锦杉笑着问。

“罗总，我就直说了，我看中三楼南边厕所门口那块位置了？”

罗锦杉没想到林丰生选了那里，说道：“林老板是要把那一整块地方都租下来？整租的话，虽然那里的单价便宜，可总价比1718还贵一些，毕竟那一块面积有1718两个半那么大了。”

“不是。”

林丰生说道，“罗总，我有一个建议，您先听听看。”

“林老板请说。”

“我大约估算了一下，厕所门口那块空地，差不多有60个平方左右。

但是那三根承重柱子位置尴尬，不管是整体还是分割隔断，影响都很大。

不如围着柱子摆上一圈柜台，一根柱子周围可以摆放12米的柜台，柱子圈在柜台里面，不仅不碍事，还可以张贴海报广告。”

林丰生徐徐说道，“不怕罗总您笑话，刚才和孙助理转了一圈，我觉得所有铺面的租金都超出我的预算，毕竟我们小本经营，不需要那么大的店面，也承担不起过高的费用。

要是罗总能把这一块地方搞成柜台区，租金便宜些，我想我还可以留下来试试。”

“这，”

罗锦杉皱眉，“林老板，这个事情我还需要考虑一下，也需要和领导沟通一下。”

罗锦杉嘴上说着需要和领导沟通，心里已经开始思考事情的可行性了。

林丰生估算的差不多，厕所门口那一块地方，之前餐吧租的时候是算了63.7平方，这个面积是包括柱子面积的，如果做成隔断，去掉三根柱子的面积，最多只能剩下55平方左右，这一块的租金是八块五一平方，全部租出去，一年17万，这就是最好的假设了。

但是这个位置，因为就在厕所门口，有能力整租的人，又不愿意离厕所太近，所以餐吧退租之后，一直也没有租出去。

按照林丰生的建议，可以摆放36米柜台，1米一节，就是36节。

“林老板，如果按照您的方案，您大概想要租几节柜台，能承担多少钱的租金呢？”

罗锦杉又问。

“罗总，我要六节柜台。

租金么，肯定是越便宜越好，”

林丰生想了想，咬着牙说了个数，“一年最多四万块钱。”

罗锦杉在心里算了一下，按照林丰生报的价，36节柜台都租出去，比整租还能多出几万块租金。

“林老板，按你这个价格算，你不如直接整租了去，再转租，这样租金还能挣一点回来。”

罗锦杉也是实在人，他怕林丰生没算过来账，提醒了他一句。

林丰生笑了笑，说道：“我妈妈常会和我说，有多大碗吃多少饭。

就不说做柜台需要多少钱，我现在承担不起一年十几万的租金，也承担不起转租不出去的风险。”

“林老板是明白人。”

罗锦杉说了一句，“那行，林老板的意思我会和领导沟通的，等有了结果，对了，怎样联系林老板？”

“罗总，大概什么时间能有结果？”

“今天已经是周四了，明天周五总结会上我和领导提，周一晨会应该就会有结果。”

“那我周一下午再过来吧。”

从罗湖商业城出来，林丰生打听着找了个家庭小旅馆住下，一天60块钱。

林丰生没有出去逛，他带着两箱的货，放在旅馆里也不放心。