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第九章 真有眼光（第1页）

百家湖商圈。

作为南京市仅次于新街口的第一新兴商圈，辐射150万消费人群，年商业购买力超过100亿元，百家湖的繁荣，归根到底跟这里的首发经济分不开。

据江宁经济技术开发集团有限公司相关负责人介绍，光是去年这里就新增了125家首店，成为引流密码。

从规划上看，百家湖商圈像个小新街口，以天元中路和双龙大街构成的十字路口为中心，同曦假日、百家湖1912、江宁金鹰国际购物中心、21世纪太阳城、景枫中心、江宁唯品会城市奥莱等商业综合体紧凑分布。

沈西洲开着不久前新买的奔驰带着卡洛琳来到这里的时候，已经是晚上八点。

这个时间并不算晚，正是百家湖商圈最繁荣的黄金时间。

找地方把车停好，两人在恒源商贸城对面的广场坐了下来。

望着眼前的环境，卡洛琳一脸的唏嘘道：“想不到南京如此的热闹，一点也不输于北京或者上海。”

沈西洲道：“你看到的是这里最繁华的一面，作为一个文化古都，南京是中国唯一被联合国教科文组织评选为“世界文学之都”

的城市，厚重的文化底蕴，让南京在商业属性上天生就弱于上海深圳甚至是北京。

相比之下，南京人看起来更加佛系，因此南京的发展，一直是以一种低调的方式进行。

相应的，科教文化领域，才是南京的隐藏实力，虽然经济体量排全国第十，但南京拥有六十多所高校，其中两座985八座211，还有一众国家级科研院所在此。

据我所知，南京的科研实力在国内仅次于北京和上海，这也是南京文化实力的一部分，并不能仅看DP而论。”

“除此之外，南京的政治地位是一个隐藏实力，从七大军区的南京军区，到四大战区的东部战区，南京在政治上一直是东部的核心枢纽，这一点是合肥苏州杭州上海等其他东部城市依靠经济无法达到的地位，更何况东部战区统管台海，未来国家一统的时候，自然也在五战区中最为重要的一部。”

卡洛琳有些惊讶，刚才那句话她不过是随性出口，没想到却被沈西洲普及一大堆关于南京的知识。

这让她有些哭笑不得。

那种感觉就好像她对南京这座有着“六朝古都”

称号的城市一无所知似的。

“你说的这些我都知道，并且还曾查阅过知乎，标题是六朝古都的南京为什么发展不起来？其中有个人的回答让我印象深刻，说南京不是没有发展起来，而是选择了一种相对低调的道路，因此才会让得一些人察觉不到南京的强盛，而在这中间，同时又包含了多种因素。”

“什么因素？”

卡洛琳道：“除了上面你说的那些，南京还曾经历过一段惨痛的历史，90年代南京的DP排名基本上一直在15到20左右徘徊，直到前年才超越天津晋升为前十，这说明南京自中国改革开放以来，就紧跟着国家时代的发展前行，并没有掉队。

而纵向比较来看，南京人会更加有感触，20岁南京人小时候玩耍的芦蒿地现在已经拔地而起了成片的商业区，在南京博物院的近代史馆里有很多同一角度的对比照片。

而很多人可能不知道的另一点是，2020年统计数据，南京的消费力全国第一，人均7.6万，后面才是上海北京苏州等，这表明南京的社零消费基本盘非常稳，积蓄深厚才撑得起比人均可支配收入更高的消费水平。”

沈西洲脸上露出一丝浅淡的笑容，然后伸出手臂，搂住卡洛琳的肩膀。

“想不到你对南京还挺关注的，是因为我吗？”

卡洛琳白了沈西洲一眼，认识他这么多年还是头一回觉得沈西洲居然这般自恋。

“那倒不是，之所以关注南京，是因为我表姐曾在这里留学，并且跟一个叫卫俊达的本地人结婚。”

“我好像听你提到过，有机会的话带我认识一下他们。”

卡洛琳点了点头。

接下来两人聊了许多，当沈西洲得知卡洛琳目前暂住在其表姐家的时候，漆黑的眸中，闪过一抹复杂的情绪。

“如果我没猜错，你跟你那位中国姐夫，应该没见过几次面吧？这么贸然的住进去，会不会有些不方便？”

卡洛琳顿了下道：“是挺不方便的，不过没办法。”