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这也是为了保证整个不动产登记信息的规范性和严肃性。”
说完,他轻轻叹了口气,眼中流露出对少年的同情。
听完科长这番话,少年的肩膀瞬间像被抽去了筋骨一般垮了下来,脑袋也沮丧地耷拉着,嘴里不停嘟囔着:“都怪我太傻太天真了,我妈说要用我的不动产权证办些手续,我想都没想就给她了。
要是我当时多留个心眼,没给她,哪会有这些麻烦事啊。
现在可怎么办才好……”
说着说着,他的眼眶渐渐泛红,泪水在眼眶里不停地打转,像即将决堤的洪水,他的双手不停地抹着眼睛,肩膀也微微颤抖起来,一副伤心欲绝的模样。
科长赶忙快步起身,迅速走到少年身边,脸上满是关切,轻轻拍着他的肩膀,温柔地安慰道:“别难过,孩子。
虽然之前的产权证拿不回来了,但我们会给你颁发一本全新的不动产权证,上面的信息,除了证号不同,其他诸如房产的位置、面积、性质等等关键信息,都和以前一模一样。
这本新证同样具有法律效力,和之前的产权证没什么本质区别。”
他一边说着,一边用鼓励的眼神看着少年。
少年眼中立刻闪过一丝惊喜的光芒,犹如黑暗中突然出现的一丝曙光,他用力吸了吸鼻子,强忍着泪水,破涕为笑,脸上绽放出灿烂的笑容,激动地拉住科长的手,开心地说道:“那可太好了,太谢谢您啦!
科长叔叔,您人真好。”
“不过……有个问题得跟你说下。”
科长神色变得凝重,双手交叉抱在胸前。
少年一听,刚露出的笑容瞬间消失,紧张地抓住科长的胳膊,问道:“还有什么问题呀?科长叔叔,您快说,我都担心死了。”
科长看着少年,语气平稳又带着关切:“你父亲去世后,你现在没监护人,成年前,名下不动产无法处置,不能买卖、抵押。”
少年一听,眉头紧皱,在原地来回踱步,挠着头说:“啊?这还真是个大问题,咋办呢?我之前都没想到。”
科长坐回椅子,示意少年坐下,耐心解释:“你可以向法院申请指定监护人判决,比如爷爷奶奶、外公外婆或其他有监护能力且愿意监护的近亲属。
判决生效后,新监护人带手续来办变更,之后就能代你处置不动产。
过程虽复杂,但按步骤来能完成。”
少年托着下巴,认真思考后说:“听起来好复杂,办起来是不是特麻烦?会不会要很久啊?”
科长点点头,摊开双手:“流程确实繁琐,涉及法院判决、手续准备等,顺利的话也得花些时间。”
稍作停顿,科长身子前倾,继续说道:“还有个办法,你不是快成年了嘛,就剩一个多月。
你什么都不用做,等成年后,无需监护人,自己就能处置不动产。”
少年眼睛一亮,拍了下脑袋,恍然大悟:“对啊!
我怎么把这事儿忘了,等我成年就能自己处理,不需要监护人。
我这脑子,真是的!”
说完,不好意思地挠挠头,尴尬地笑了起来。
众人看着少年,不禁露出微笑。
科长笑着说:“是啊,这是个最简单的办法,你就安心等着成年就好。”
不动产登记大厅内,阳光透过明亮的落地窗,轻柔地洒落在光洁的地面上,仿佛给大厅铺上了一层金色的绒毯。
大厅里摆放着整齐的桌椅,绿植点缀其间,为整个空间增添了几分生机与活力。
我们的脸庞上,笑意如同春日暖阳下绽放的繁花,灿烂而温暖,眼中满溢的友善与亲和,恰似一湾清澈的湖水,柔和且明亮。
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